Коммерческая недвижимость

Услуги в сегменте коммерческой недвижимости

Представление интересов Собственника

Семь Высоток предлагает арендодателям эффективные методы реализации торговых и офисных площадей, позволяющие минимизировать расходы и получить максимальную рыночную цену в кратчайшие сроки.

Задачи которые мы решим:

Разработка правильных концепций

Наши консультанты имеют богатый опыт реализации нежилых помещений разного уровня: от маленьких магазинов до крупных торговых центров. Мы знаем, что верная концепция - залог успешных и длительных партнерских отношений. Мы помогаем снизить риски и поддерживать стабильность вашего арендного бизнеса.

Рекламная стратегия

Используя прогрессивный маркетинговый план, мы получаем максимальное количество предложений от арендаторов в минимальные сроки, тем самым создавая "рынок собственника" для каждого объекта недвижимости. Эксперты Семь Высоток помогут вам составить лучший план продвижения объекта для поиска целевой аудитории. 

Экспертные знания рынка

Мы предоставим глубокие знания рынка торговой недвижимости, подробную информация о планах развития сетевых операторов, их возможности и форматы.

Экономический анализ

Анализируя оферты, полученные от арендаторов, мы исследуем их экономическую составляющую. Мы помогаем составить правильный список юридических и коммерческих условий.

Переговорные стратегии

Постоянная система обучения современным переговорным кейсам, семинары с участием известных бизнес-тренеров, богатый опыт успешных сделок с крупнейшими игроками рынка недвижимости Москвы и Подмосковья помогают нашим консультантам добиваться наивысших результатов для собственников. Опираясь на экспертные знания и используя агрессивные переговорные методики, мы получаем лучшие коммерческие условия для собственников.

Представление интересов Арендатора

Эксперты Семь Высоток помогают арендаторам торговой недвижимости в кратчайшие сроки подобрать оптимальное предложение, опираясь на стратегию развития, финансовые показатели и иные цели компании. Мы знаем как найти лучший объект на рынке и получить минимальные ставки аренды, а также правильные юридические условия.

Задачи которые мы решим:

Пролонгация

Наши консультанты помогают заключать новые договоры аренды, на выгодных условиях для арендаторов. Мы проводим всесторонний анализ развития рынка и находим весомые аргументы для снижения или сохранения арендных ставок. 

Оперативные решения

Доверительные отношения с собственниками недвижимости, знания их потребностей, позволяют нам быстро принимать решения и сокращать сроки заключения сделок.

Целевой поиск

Наши консультанты используют большую информационную базу для поиска объектов недвижимости вне рынка. Мы находим помещение интересное арендатору, проводим переговоры и освобождаем объект для ведения деятельности нашего клиента.

Защита интересов

Опыт показывает, что арендатор тратит гораздо больше времени и финансовых средств, участвуя в поиске помещений самостоятельно. Значительный опыт в области реализации коммерческих площадей, позволяет нашим экспертам экономить время и деньги арендатора. Мы помогаем составлять письма о намерениях, соблюдать сроки запуска проекта, проводить переговоры по юридическим и техническим вопросам, проводим детальный финансовый анализ проекта. 

Доверительное управление

Компания Семь Высоток предлагает услугу по комплексному управлению объектом коммерческой недвижимости:

• Коммерческое управление
• Юридическая поддержка
• Бухгалтерское сопровождение
• Маркетинговая компания
• Административно-техническое обслуживание
• Комплексное обслуживание(клининг, безопасность, инженерия)

Мы предлагаем 

• Индивидуальный подход к удовлетворению потребностей владельца коммерческой недвижимости
• Оптимальный подбор арендаторов, максимизация доходов
• Снижение затрат на эксплуатацию, оптимизация расходов
• Создание паритетной концепции
• Оперативное управление пулом арендаторов
• Безупречный контроль арендных потоков

Мы сторонники прозрачных, доверительных отношений с клиентами. В связи с этим на этапе заключения договора мы определяем спектр задач и ответственность сторон, а также систему отчетности удобную для владельца недвижимости.