Как наличие водоема влияет на стоимость дома?

Водоёмы всегда были центром притяжения для отдыха и семейного досуга, особенно в летнее время.

Однако доступ к воде - редкое преимущество: только 25% загородной недвижимости имеют его, а до ближайших рек и озёр в 75% случаев ещё нужно добираться.
Наиболее распространёнными естественными водоёмами являются реки (43,9%) и озёра (37,7%), в то время как искусственные пруды встречаются лишь в 18,4% случаев.

Распределение по классам недвижимости неравномерно: реки чаще соседствуют с эконом-сегментом, а озёра и пруды - с элитным жильём.
Наличие водоёма напрямую влияет на стоимость: дома у озёр стоят дороже на 19,7%, у прудов - на 12,7%, тогда как близость к реке добавляет к цене немногим более 1%.
Это различие объясняется тем, что озёра и благоустроенные пруды предлагают больше сценариев для отдыха, в отличие от мелких рек.

Таким образом, именно тип и качество водоёма, а не просто его наличие, являются главным драйвером стоимости загородной недвижимости.

-----—

ТГ: t.me/seventopru
ВК: vk.com/seventop2012
Офисы недвижимости "Семь Высоток"
8 (926) 777-78-68
г. Подольск, Революционный проспект, д. 45
г. Домодедово, Каширское шоссе, д. 83, к.1
www.seventop.ru