Как не купить квартиру с долгами?

Одним из возможных подводных камней при покупке квартиры на вторичном рынке является наличие долгов за коммунальные услуги.

О непогашенных обязательствах предыдущего собственника лучше узнать до оформления сделки.

Долги за воду, свет и отопление остаются на предыдущем собственнике, однако обязательства по взносам на капитальный ремонт закреплены за самой квартирой.

Если прежний владелец не платил за капремонт, возвращать этот долг придется новому покупателю.

Чтобы обезопасить себя от таких сюрпризов, перед сделкой необходимо тщательно проверить состояние лицевого счета.

Для этого следует запросить у продавца актуальную справку об отсутствии задолженности в управляющей компании или МФЦ.

Самостоятельно наличие долга можно проверить через портал «Госуслуги», систему ГИС ЖКХ или банковские приложения по номеру лицевого счёта.

Обнаруженную задолженность рекомендуется учесть при торге или прописать обязательство её погашения в договоре купли-продажи.

После оформления сделки лицевой счёт нужно переоформить на своё имя.

-----—

ТГ: t.me/seventopru

ВК: vk.com/seventop2012

Офисы недвижимости "Семь Высоток"

8 (926) 777-78-68

г. Подольск, Революционный проспект, д. 45

г. Домодедово, Каширское шоссе, д. 83, к.1

www.seventop.ru