Нотариус в сделках с недвижимостью

Это сделки с долями.
Например, нотариальное заверение необходимо в случае купли-продажи доли или ее дарения.

В соответствии со ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделки подтверждает ее законность, в том числе наличие у каждой из сторон права на ее совершение.

Законом о государственной регистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями:
- купли-продажи;
- мены;
- дарения;
- другие виды отчуждения доли.

Также обязательное удостоверение сделки у нотариуса требуется, если по одному договору свои доли в праве на недвижимость отчуждают не все участники общей долевой собственности (даже в том случае, когда один из собственников становится единственным владельцем объекта). Если не соблюдать эти требования, сделку могут признать ничтожной.

А еще нотариальная форма сделки предусмотрена при распоряжении недвижимым имуществом на условиях опеки и отчуждении недвижимости несовершеннолетнего или признанного ограниченно дееспособным гражданина.

-------

Мы в Телеграм: https://t.me/seventopru
Новостройки Подмосковья: https://t.me/novostroy_seventop
Мы ВКонтакте: https://vk.com/seventop2012

Офисы недвижимости "Семь Высоток"
8 (499) 343-07-07
г. Подольск, Революционный проспект, д. 45
г. Домодедово, Каширское шоссе, д. 83, к.1
www.seventop.ru