Новые правила оформления права собственности

Напоминаем, что с марта 2025 года регистрация права собственности в новостройках проходит только в электронном виде, и делать это за покупателей квартир должны застройщики.

Они обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде в срок не позднее 30 дней со дня подписания акта приема-передачи квартиры.

При подаче документов застройщику нужно заполнить форму заявления о госрегистрации прав в электронном виде и приложить передаточный акт.
По общему правилу и заявление, и представляемые документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица застройщика.

После регистрации застройщик получит от Росреестра выписку из ЕГРН, которую он должен направить покупателю - собственнику квартиры.
Вместе с тем, у дольщиков остается право самостоятельно регистрировать документы, если застройщик не выполнит свои обязательства.

Зарегистрировать право собственности на квартиру, купленную по договору долевого участия, можно, если:
- многоквартирный дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет;
- квартира официально передана участнику долевого строительства по акту.
Изменение распространяется также на помещения и машино-места, которые не являются предметом ДДУ.
Заявления на регистрацию прав собственности на такие объекты застройщик должен подать онлайн в срок не позднее 6 месяцев с даты кадастрового учета многоквартирного дома.

-----—

Мы в Телеграм: t.me/seventopru
Мы ВКонтакте: vk.com/seventop2012
Офисы недвижимости "Семь Высоток"
8 (499) 343-07-07
г. Подольск, Революционный проспект, д. 45
г. Домодедово, Каширское шоссе, д. 83, к.1
 www.seventop.ru