Отмена штампов в паспортах

Вернее, теперь вышеперечисленные отметки будут ставиться в паспорте по желанию.
Конечно, это усложнит работу риелторов - потому что придётся искать дополнительные источники информации для проверки данных, ведь собственники имеют право не предоставлять справки из ЗАГСа для сделки, а посторонние лица получить их не смогут.
Но, если посмотреть с другой стороны, то на сделке основным аргументом факта брачных отношений является не штамп в паспорте, а официальное свидетельство о заключении либо расторжении брака.
Эксперты считают, что отмена штампов в паспорте о семейном положении и наличии детей не пойдет на пользу рынку, поскольку возрастает риск оспаривания сделок при недостаточно качественной юридической проверке объекта.
А также есть мнение, что новые правила усложнят сделки со вторичной недвижимостью. Например, то, что все нужно будет перепроверить, что повлечёт за собой дополнительные расходы. Люди станут еще чаще прибегать к услугам нотариусов, которые несут за сделку материальную ответственность.
Для первичного рынка с отменой обязательных штампов в паспорте в целом ничего не изменится. Касаемо использования материнского капитала, при оплате которым части квартиры детям в обязательном порядке должны быть выделены доли, - данном случае совершенно неважно, есть ли запись в паспорте об этих детях или нет.
А что касается обязательной отметки о заключении брака и о том, является ли приобретаемое жилье совместно нажитым или нет, то это имеет значение только при продаже. При покупке квартиры, например, в ипотеку, созаемщиком может выступать не только супруг, но и партнер.
⠀
Офисы недвижимости "Семь Высоток"
8 (499) 343-07-07
г. Подольск, Революционный проспект, д. 45
г. Домодедово, Каширское шоссе, д. 83, к.1
www.seventop.ru