Повышение ключевой ставки ЦБ РФ
К чему это приведёт?
Если кратко, то:
- ипотека подорожает,
- спрос на жилищные кредиты охладится,
- а также это поможет сдержать рост цен.
⠀
А теперь подробнее.
⠀
С 1 июля меняются условия льготной ипотеки на новостройки: сокращается лимит (с 6 до 3 млн рублей) и повышается ставка с 6 до 7%.
И, конечно, в связи с ростом ключевой ставки, неизбежно и увеличение ставок по ипотеке. В среднем это, скорее всего, произойдёт в ближайшее время и текущие ипотечные ставки повысятся на 0,2-0,5 п.п., в зависимости от конкретных ипотечных программ.
⠀
По охлаждению спроса на недвижимость, несколько аналитиков сошлись во мнении, что в ближайшие месяцы будет замечен спад на выдачу новых жилищных кредитов (и не исключено, что, в связи с изменениями условий льготной ипотеки на новостройки, возрастёт спрос на вторичку). А также акцент на покупки квартир сместится из двух столиц и крупных городов преимущественно в регионы.
⠀
Что касаемо замедления роста цен, которые заметно выросли за последний год - здесь сыграет ключевую роль подорожание ипотеки, это поможет стабилизировать ситуацию на рынке недвижимости.
Рост стоимости квартир в ближайшем будущем продолжит замедляться, что наблюдается в последние месяцы.
Ну и немаловажный фактор - сами застройщики будут продолжать запускать акции и спецпредложения для
поддержания спроса.
⠀
Офисы недвижимости "Семь Высоток"
8 (499) 343-07-07
г. Подольск, Революционный проспект, д. 45
г. Домодедово, Каширское шоссе, д. 83, к.1
www.seventop.ru