Существующие альтернативы льготной ипотеке

Поэтому сегодня мы разберем, какие существуют альтернативы этой госпрограмме.

Траншевая ипотека
Данный кредит подразумевает, что банк выдает клиенту заем на покупку строящегося жилья частями, которые перечисляются на счет девелопера.
Общая стоимость делится на несколько платежей (траншей) таким образом, чтобы до момента ввода новостройки в эксплуатацию у клиента был минимальный платеж по кредиту.

Схема с аккредитивом
В некоторых случаях банки и застройщики предлагают заемщикам купить квартиру в новостройке с использованием аккредитива.
Эта схема похожа на траншевую ипотеку, только часть средств размещается на аккредитиве, а не на эскроу-счете. По этой схеме банк получает дополнительную доходность, часть которой предоставляет покупателю новостроек в виде скидки по ипотеке на время строительства ЖК.

Рассрочка от застройщика
Довольно часто застройщики предлагают клиентам длительные рассрочки, предоставляя гибкие условия внесения платежей.
При такой схеме клиент сначала делает первоначальный взнос, а в дальнейшем используются различные варианты оплаты.

Аренда с правом выкупа
Это тип аренды жилой недвижимости на длительный срок, который подразумевает последующий выкуп.
Схема лизинга проста: владелец квартиры (или дома) и арендатор заключают договор аренды, который не должен превышать десяти лет.
В нем прописывается возможность выкупа жилья.
По этому договору арендатор вносит арендные платежи и выкупную стоимость частями.
После того как арендатор выплачивает всю сумму за квартиру, заключается договор купли-продажи - и квартира становится собственностью арендатора.

Трейд-ин
Особенность сделки в том, что в большинстве случаев покупка нового и продажа старого жилья осуществляются одновременно.
Стоимость прежней квартиры принимается в зачет приобретения новой, а разницу покупатель доплачивает самостоятельно.
При этом по трейд-ин можно приобрести только жилье в новостройке.

И тем не менее, время до окончания срока действия льготной ипотеки ещё есть, и сегодня Вы точно успеваете купить недвижимость по ипотечной ставке 8%!

-------

Мы в Телеграм: https://t.me/seventopru
Мы ВКонтакте: https://vk.com/seventop2012

Офисы недвижимости "Семь Высоток"
8 (499) 343-07-07
г. Подольск, Революционный проспект, д. 45
г. Домодедово, Каширское шоссе, д. 83, к.1
www.seventop.ru