Впервые с июля прошлого года ЦБ РФ сохранил ключевую ставку
По результатам заседания Центробанка РФ 16 февраля ключевая ставка сохранилась на уровне 16% годовых.
Аналитики сообщают, что раньше середины лета снижения ставок ждать точно не стоит, поскольку именно тогда ожидается уменьшение ключевой.
А пока в ближайшие пару месяцев рыночные ставки точно будут оставаться на том же уровне - около 17% годовых.
Согласно среднесрочному прогнозу ЦБ РФ, ключевая ставка в среднем за 2024 год составит 13,5-15,5%, а в 2025 году может опуститься до 8-10%.
На последнем в прошлом году заседании ЦБ РФ в декабре повысил ключевую ставку до 16%.
Сразу после этого в январе крупнейшие банки увеличили ставки по ипотеке.
По данным "Дом.РФ" на февраль, средняя ставка по ипотеке на новостройки составляет 16,72% годовых, на вторичном рынке - 16,94%, по рефинансированию - 16,97%.
По льготной ипотеке с господдержкой - 8%, по семейной - 6%.
При этом в реальности ставки по ипотеке могут достигать 18-19%.
Что касается спроса, то выдача ипотеки вырастет после январского падения, но будет ниже показателей прошлого года, считают эксперты.
Сам спрос будет концентрироваться в первую очередь на госпрограммах, ставки по которым в несколько раз ниже рыночных.
А льготные госпрограммы, в свою очередь, будут удерживать спрос от более глубокой просадки.
-------
Мы в Телеграм: https://t.me/seventopru
Мы ВКонтакте: https://vk.com/seventop2012
Офисы недвижимости "Семь Высоток"
8 (499) 343-07-07
г. Подольск, Революционный проспект, д. 45
г. Домодедово, Каширское шоссе, д. 83, к.1
www.seventop.ru