Законы о недвижимости октября-2023

С 1 октября 2023 года:
- начали действовать действовать новые ограничения по ипотеке.
Теперь банки будут обязаны применять более высокие надбавки при выдаче кредитов с низким первоначальным взносом или слишком закредитованным заемщикам;
- вступил в силу закон о деятельности гаражных объединений, а также о правах и обязанностях их участников.
Документ определяет понятия "территория гаражного назначения", "гараж", "гаражный комплекс".
Впервые системно регулируется правовой статус собственников гаражей и машино-мест, а также общего имущества, к которому, согласно документу, относятся в том числе лестничные площадки, лестницы, лифты и коридоры;
- Гражданским кодексом введена статья (ст. 259.4 ГК), посвященная бремени содержания общего имущества.
Теперь собственник недвижимости обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности - например, уплачивать налоги, взносы на капитальный ремонт, иные обязательные издержки. Согласно нововведению, при порче собственником недвижимости общего имущества дополнительные расходы будут возложены на виновника.

С 3 октября 2023 года
вступает в силу постановление Правительства, согласно которому семьи военнослужащих и сотрудников силовых структур, переведенных на новое место службы в отдельные регионы, населенные пункты и местности, смогут остаться жить в служебных квартирах, которые они занимали до перевода их родственников на другое место.

С 8 октября 2023 года
начнет действовать приказ Минстроя о показателях рыночной стоимости жилья на четвертый квартал 2023 года.
Этот показатель министерство устанавливает на каждый квартал, после чего его применяют для расчета размера социальных выплат на покупку или строительство жилья с привлечением средств федерального бюджета.

-------

Мы в Телеграм: https://t.me/seventopru
Новостройки Подмосковья: https://t.me/novostroy_seventop
Мы ВКонтакте: https://vk.com/seventop2012

Офисы недвижимости "Семь Высоток"
8 (499) 343-07-07
г. Подольск, Революционный проспект, д. 45
г. Домодедово, Каширское шоссе, д. 83, к.1
www.seventop.ru